Coperture per capannoni industriali e agricoli
Quando conviene rifare la copertura
Una copertura industriale lavora tutto lโanno allโaperto. Sbalzi termici, grandine, ristagni dโacqua, vento: con il tempo le lastre si fessurano, gli ancoraggi cedono, lโisolamento perde efficacia. I primi segnali arrivano quasi sempre dallโinterno โ una macchia di umiditร su un muro, una condensa che prima non cโera, una bolletta del riscaldamento che sale senza motivo apparente.
A quel punto la domanda non รจ piรน se intervenire, ma se ha ancora senso rattoppare. Riparare una lastra alla volta costa poco la prima volta e molto la quinta, e non risolve nรฉ lโisolamento nรฉ la sicurezza di chi ci sale sopra.
Rifare la copertura per intero, invece, รจ lโoccasione per sistemare tutto insieme: eliminare lโamianto se cโรจ, isolare davvero, mettere in sicurezza gli accessi e predisporre il tetto per il fotovoltaico. Un cantiere solo, un fermo solo.
Cosa comprende lโintervento
Sopralluogo e rilievo
Verifichiamo lo stato delle lastre, la portata della struttura, la presenza di amianto e gli impianti giร presenti in copertura. Se serve, il rilievo lo facciamo con il drone.
Rimozione e smaltimento
Se la copertura contiene amianto, la rimozione va affidata a unโimpresa iscritta allโalbo gestori ambientali e chiusa con il certificato di avvenuto smaltimento. Ce ne occupiamo noi, dallโinizio alla fine.
Nuova copertura
Lastre isolanti, impermeabilizzazione, lattoneria. Scegliamo i materiali in base a cosa cโรจ sotto: una stalla e un reparto di verniciatura non hanno le stesse esigenze.
Sicurezza
Predisposizione Linee vita, parapetti, passerelle e scale di accesso. E, se lโazienda ci sta pensando, la predisposizione strutturale per lโimpianto fotovoltaico.
Se sotto cโรจ lโamianto
Buona parte dei capannoni costruiti prima del 1992 ha una copertura in fibrocemento. Finchรฉ รจ integra non รจ un pericolo immediato, ma appena si fessura le fibre si liberano โ ed รจ a quel punto che lโobbligo di intervenire diventa concreto.
La rimozione non รจ un lavoro edile qualsiasi: serve unโimpresa abilitata, un piano di lavoro approvato dallโAUSL, il trasporto a discarica autorizzata e il certificato finale. Rifare la copertura e bonificare con due fornitori diversi significa due cantieri, due responsabilitร e i tempi di uno che aspetta lโaltro.
Noi facciamo entrambe le cose. Chi rimuove รจ chi ricostruisce.
Rimozione e
smaltimento amianto โ
Una copertura nuova รจ il momento giusto per il fotovoltaico
Installare i moduli su un tetto che tra cinque anni andrร rifatto significa doverli smontare e rimontare. Farlo su una copertura appena posata significa risparmiare un intervento e sfruttare una struttura giร verificata per reggere il carico.
Nei nostri cantieri le due cose viaggiano quasi sempre insieme: si toglie lโamianto, si rifร il tetto, si monta lโimpianto. Per lโazienda รจ un fermo solo, e le pratiche per gli incentivi le seguiamo noi.
Chi sale in copertura deve poterlo fare in sicurezza
Manutenzione, pulizia dei pluviali, controllo degli impianti: su un tetto industriale si sale piรน spesso di quanto si pensi. Il rifacimento รจ il momento in cui installare linee vita, parapetti e passerelle costa meno e si integra meglio, perchรฉ si lavora sulla struttura mentre รจ ancora accessibile.
Sulle coperture rifatte per Smaltochimica e United Symbol la linea vita รจ stata installata insieme al resto dellโintervento.
Sistemi di sicurezza per coperture โ
Coperture che abbiamo rifatto
Qualche esempio di intervento completo, dalla bonifica alla copertura nuova.
Tre card:
Elios Ceramica โ Fiorano Modenese Oltre 9.000 mq di amianto rimossi, hangar bonificato e copertura rifatta senza mai fermare la produzione dello stabilimento. Leggi il caso โย
Polcart โ Fiorano Modenese 4.993 mq di copertura in amianto rimossi e sostituiti, con impianto fotovoltaico da 400 kWp sulla copertura nuova. Leggi il caso โ
Azienda Agricola Conforti โ Parma Bonifica della copertura e rifacimento in lamiera su unโazienda agricola, con impianto da 90 kWp. Leggi il caso โ
Un solo interlocutore, dallโinizio alla fine
Rifare una copertura industriale mette in fila mestieri diversi: la bonifica, la struttura, la lattoneria, la sicurezza, spesso lโimpianto fotovoltaico. Ogni passaggio di consegne tra imprese diverse รจ un giorno perso e una responsabilitร che si diluisce.
Da noi il cantiere lo segue il nostro team: un referente, un cronoprogramma, un unico responsabile se qualcosa va storto.
Ci occupiamo anche delle pratiche โ piano di lavoro, autorizzazioni, documentazione di smaltimento, domande per gli incentivi. Sono la parte che rallenta di piรน i lavori e la parte che le aziende hanno meno voglia di seguire.
Lavoriamo su capannoni industriali e agricoli in tutta lโEmilia-Romagna e nelle province limitrofe: Modena, Bologna, Reggio Emilia, Parma, Ferrara, Ravenna, Piacenza e Mantova.
